Những điều cần biết về thiết kế M&E

Những điều cần biết về thiết kế M&E

Cơ Điện Lạnh (M&E)

M&E là viết tắt của Mechanical & Electrical (hiểu theo tiếng việt nghĩa là cơ khí & điện-mà người ta thường viết tắt là ngành kỹ sư cơ điện). Ở Việt Nam hiện nay, việc thiết kế M&E được hiểu là các kỹ sư làm việc trong các lĩnh vực thiết kế, thi công, tư vấn…cho các công trình nhà ở, các khu chung cư cao tầng, các khu và  các bộ phận phức hợp, nhưng thực chất đây là một lĩnh vực rất rộng.

Để trở thành một người thiết kế M&E giỏi, ngoài nắm vững kiến thức lý thuyết, bạn phải trao dồi kinh nghiệm trong công việc, không ngừng học hỏi thủ thật thi công của các công nhân nhiều kinh nghiệm cũng như cách điều hành tổ chức của cấp trên.

Chúng ta có thể tìm hiểu khái quát về hệ thống M&E như sau

Hệ thống M&E được chia làm bốn hạng mục chính:

1.Hệ thống thông gió và điều hòa không khí ( Heating Ventilation Air Conditioning, gọi tắt là HVAC)

2. Cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh ( Plumbing & Sanitary,gọi tắt là P&S)

3. Phần Điện ( Electrical)

4. Hệ thống báo cháy và chữa cháy ( Fire alarm & Fire fighting).

Trong 4 hạng mục trên thì phần Điện chiếm khoảng 40-60% khối lượng phần M&E ( Tùy từng dự án, thậm chí có thể lên tới 70,80%).
Về phần Điện thì ta có thể chia làm các phần sau đây:

     Điện nặng bao gồm:

1. Main power supply: là hệ thống cấp nguồn chính, bao gồm các tủ trung thế, đường dây trung thế, máy biến áp 24kV/0.4kV và các tủ đóng cắt chính ( gọi là MSB, main switch board). Có thể có thêm (Hệ thống tự động điều chỉnh điện áp: Automatic Voltage Regulator System, gọi tắt là AVR)

2. Hệ thống các tủ điện phân phối: Submain power supply ( bao gồm cấp điện cho động lực, sản xuất, chiếu sáng, ổ cắm…)

3. Hệ thống chiếu sáng sinh hoạt: Lighting

4. Hệ thống ổ cắm: Socket outlet

5. Hệ thống chiếu sáng sự cố: Emergency lighting ( đèn exit, đèn emergency)

6. Hệ thống tiếp địa: Earthing system ( or grounding system)

7. Hệ thống chống sét: Lightning protection system ( bao gồm các cọc tiếp địa và kim thu sét, khác hệ thống tiếp địa)

Điện nhẹ 

1. Hệ thống mạng Lan và Internet: Data network system

2. Hệ thống điện thoại: Telephone system

3. Hệ thống an ninh giám sát: Security & Supervisior system.

4. Hệ thống PA ( public address system) ….

Để trở thành một kỹ sư thiết kế chuyên nghiệp, chúng ta cần phải lưu ý ghi nhớ một số điểm vô cùng quan như sau:

– Nếu như bạn muốn chuyên về làm thiết kế thì những kiến thức lý thuyết học ở trường cũng khá là quan trọng. Bạn cần trang bị thêm cho bản than mình vốn kiến thức về các bộ tiêu chuẩn quốc tế về điện khác nhau. Có công ty thiết kế chuyên dùng chuẩn châu Âu, có công ty lại hay dùng chuẩn Úc, chuẩn Mỹ, rồi nhiều công ty cũng dùng tiêu chuẩn Việt Nam. Vậy nên bạn cần đọc thêm về các hệ thống tiêu chuẩn khác nhau này.

– Kinh nghiệm thực tế là một trong những điều vô cùng quan trọng. Vậy nên chúng ta cần giành vài tháng đến ít nhất 1 năm ra ngoài công trường để học hỏi thêm về kinh nghiệm thực tế thì thiết kế của bạn mới mang tính ứng dụng được.

– Trong các công ty thiết kế , họ có kỹ sư điện thiết kế điện, và kỹ sư lạnh thiết kế HVAC, rồi có khi có cả riêng kỹ sư cấp thoát nước, PCCC…Bạn cần nắm thêm chút kiến thức cơ bản về các mảng khác ngoài điện. Nếu bạn không có cơ bản, bạn cứ chỉ biết vẽ lên hạng mục điện của mình mà không cần quan tâm đến việc có va chạm với các hạng mục khác không thì thiết kế của bạn sẽ bị lủng, thậm chí có phần đơn điệu.

– Để thiết kế tốt, quan trọng nữa trước khi tiến vào nghề là bạn phải đọc được các bản thiết kế tốt. Muốn thiết kế giỏi, trước hết học cách đọc giỏi các thiết kế của người khác. Đọc hiểu, phân tích, ghi nhớ, rút ra kinh nghiệm thì bạn mới củng cố một vốn kiến thức nhất định.

Thiết kế M&E khá là khô khan, không nhiều tính sáng tạo như bên kiến trúc, xây dựng, nội thất…M&E đòi hỏi sự tỉ mỉ và kỷ luật. Các nguyên tắc thiết kế căn bản phải được coi trọng. Vậy nên cần phải rèn cho bản thân tính kỷ luật và làm việc có nguyên tắc, giờ giấc đúng quy định.

– Thêm nữa, đó là về tính làm việc theo đội, theo tổ nhóm (team work) tạo nên sự đoàn kết để có thể tiến lên các nấc thang cao hơn trong sự nghiệp.

– Công việc thiết kế M&E là một công việc khó, nhưng cũng vô cùng thú vị, bởi nó sẽ trang bị cho mỗi người ngoài những kinh nghiệm về chuyên môn, nghiệp vụ, còn trang bị thêm cho ta các kỹ năng khác trong cuộc sống, như giao tiếp chẳng hạn!

Hãy đến với chúng tôi Công ty Cổ phần Điện lạnhTST,  với  hơn 7 năm hình thành và phát triển Điện lạnh TST tự hào là một trong những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực Cơ điện.

 

Các bạn sẽ nhận được gì từ MEC VIETNAM

1. Đến với MEC VIETNAM bạn sẽ có những trải nghiệm thú vị nhất.

2. Với đội ngũ chuyên gia, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm chuyên môn và thực tế. Các bạn sẽ luôn cảm thấy được sự phục vụ tận tình, chu đáo vàvô cùng chuyên nghiệp. Đặc biệt là với các dịch vụ tư vấn thiết kế, giám sát và thi công toàn bộ các hạng mục trong M&E như đã nêu ở trên.

3. Và đặc biệt hơn cả là hệ thống chăm sóc Khách hàng trong và sau bán hàng vô cùng chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết sẽ có mặt để hỗ trợ Khách hàng trong vòng 12h kể từ khi khách hàng thông báo.

Chúng tôi CAM KẾT sẽ đem lại sự hài lòng cho quý Khách hàng!

Khách sạn nên dùng hệ thống điều hòa nào?

Khách sạn nên dùng hệ thống điều hòa nào?

Cơ Điện Lạnh (M&E)

Chắc hẳn khi bạn đầu tư khách sạn thì bạn sẽ đặt câu hỏi nên sử dụng điều hòa loại nào cho phù hợp với nhu cầu đâu từ, cũng như tính hiệu quả và khả năng thu hồi vốn?

Để tư vấn cho bạn nên dùng loại điều hòa nào phù hợp thì cho phép tôi phân loại khách sạn đạt tiêu chuẩn khách sạn mà bạn đầu tư là 3 sao hay 5 sao. Với mỗi tiêu chuẩn khách sạn khác nhau sẽ có những dòng điều hòa khác nhau phù hợp với nó.

Điều hòa cho khách sạn 1 – 2 sao (**)

Với khách sạn 1-2 thì dòng điều hòa phù hợp nhất có lẻ là điều hòa treo tường, bởi vì chi phí đầu tư cho dòng điều hòa này là thấp nhất và hiệu quả tiết kiệm điện năng cũng cao với dòng điều hòa biến tần (Inverter), với một phòng diện tích <10 m2 thì bạn chọn điều hòa công suất 1 HP, diện tích 10 – 20m2 thì bạn chọn công suất 1.5 HP.

Điều hòa treo tường cũng đơn giản trong việc lắp đặt và bảo trì nên bạn cũng không cần phải đến các công ty cơ điện lạnh chuyên nghiệp lắp đặt mà chỉ cần các cửa hàng bán điều hòa với thợ lắp đặt qua đào tạo là được, nên có thể mua hàng trên mạng để được giá tốt nhất.

Bạn cũng có thể sử dụng điều hòa loại một dàn nóng – nhiều dàn lạnh (Multi) để tiết kiệm diện tích đặt dàn nóng, thông thường một dàn nóng có công suất 3 – 6 HP, như vậy bạn có thể lắp đặt được 2-6 dàn lạnh cho 2-6 phòng. Như vậy mỗi tầng bạn chỉ cần 1-2 dàn nóng mà thôi.

Hệ số tiết kiệm điện (COP) của dòng điều hòa này là: 2.8 – 5.6 (tùy theo loại máy thường hay máy tiết kiệm điện).

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, chi phí đầu tư cho điều hòa treo tường này khoản 25 – 35 USD/m2 (tùy theo dòng điều hòa).

Khi lắp đặt điều hòa này bạn không nên đặt ở đầu giường mà hãy đặt ở chân giường để tránh tiếng ồn và luồn gió thổi phía trước đến người tốt hơn cho sức khỏe.

Điều hòa cho khách sạn 3 sao (***)

Với tiêu chuẩn khách sạn từ 3 sao trở lên thì có lẽ việc chọn điều hòa khá phong phú và làm “đâu não” nhà đầu tư nhất. Vì nếu đầu tư không đến thì nó không khác gì tiêu chuẩn 2 sao, còn nếu đầu tư xứng đáng thì chi phí khá cao.

Với khách sạn 3 sao bạn nên sử dụng dòng điều hòa âm trần (cassette) cho khu vực lớn như lễ tân, hội trường, căn tin,.. và sử dụng điều hòa giấu trần nối ống gió cho phòng ngủ.

Điều hòa giấu trần nối ống gió nếu nhìn bên trong phòng thì nhiều người sẽ nhầm tưởng đây là dòng điều hòa trung tâm, vì điều hòa đã được giấu trong trần, chỉ có miệng gió đặt ở tường và bộ điều khiển của nó cũng giống như bộ điều khiển trung tâm.

Hệ số tiết kiệm điện của dòng điều hòa (COP) này là từ 3.0 – 5.6 (tùy theo loại điều hòa)

Chi phí đầu tư cho dòng điều hòa cho khách sạn 3 sao sử dụng điều hòa loại giấu trần nối ống gió này khoản 40 – 50 USD/m2. Thường sử dụng điều hòa của các hãng như Daikin, Mitsubishi, LG, Samsung,..

Điều hòa cho khách sạn 4-5 sao (*****)

Với khách sạn tiêu chuẩn từ 4 sao trở lên thì dòng điều hòa nên sử dụng là loại trung tâm như Chiller hoặc VRV/VRF vì thông thường các khách sạn này có quy mô lớn, nhiều phòng và cũng sang trong hơn.

Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller thường được sử dụng cho các khách sạn 5 sao có quy mô lớn (>100 phòng) nhờ công suất lớn và hệ số tiết kiệm điện năng cao COP = 4.5 – 6 và chi phí đầu tư cũng vừa phải ~ 50 USD/m2. Nhược điểm của hệ thống Chiller là khá phức tạp, chiếm nhiều diện tích đặt máy, do vậy nên chi phí bảo trì cao hơn các hệ thống khác và phải có kỹ thuật có tay nghề cao mới vận hành được.

Hệ thống điều hòa VRV / VRF thì phù hợp với khách sạn >4 sao với quy mô vừa phải (50 – 150 phòng), ưu điểm của hệ thống VRV / VRF này là hệ số tiết kiệm điện cao COP = 4.3 – 5.6, sử dụng, vận hành và bảo trì đơn giãn. Nhược điểm là chi phí đầu tư khá cao, 70 – 80 USD/m2.

Hãng điều hòa Chiller thông dụng tại Việt Nam là: Trane, Carrier, McQuay (Daikin), Climaveneta,..

Hãng điều hòa VRF / VRF thông dụng tại Việt Nam là: Daikin, Mitsubishi, LG, Samsung,..

Để được tư vấn phù hợp hơn cho khách sạn của bạn, bạn vui lòng liên hệ với Công ty Cơ Điện Lạnh Sao Vàng với thông tin như sau:

Thông tin liên hệ: Công ty TNHH TM&DV MEC VIETNAM

  • Website: http://cokhi-hanoi.com
  • Email: info@savame.com
  • Điện thoại: 0945158931
  • Địa chỉ: 15B/10 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

Trân trọng,